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    幸福新城N 2 地塊

    發布日期:2020-08-08      文章來源:煙臺國豐投資控股集團有限公司     閱讀:1629

    項目簡介

    N2地塊位于幸福中路與珠璣西路交匯處,西至規劃路,北至規劃路,東至錦繡居委會、萬華實業集團有限公司用地,南至規劃路,規劃總用地面積47522平方米,可建設用地面積為35157平方米,規劃地上建筑面積小于等于8.79萬平方米。容積率≤2.5,且&gt;2.4;建筑密度≤25%;綠地率≥35%;人均公共綠地面積≥1平方米/人;建筑高度≤80米;地上建筑層數高層;無償提供物業管理用房221平方米,且以3171/平方米的價格提供公共服務用房3400平米。該宗地凈地價為32881.1萬元。

    項目總投資

    15億元

    招商需求

    重點打造總部辦公、產業金融、研發中心等項目,成交后3個月內實現開工建設,3個年度內完成產業全部投資。

    市場潛力

    該地塊位于幸福新城南北向核心產業走廊中段,重點布局總部辦公、產業金融、研發中心等業態,產業附加值高、發展空間與拓展前景好,符合幸福新城整體規劃,產業方向與煙臺市八大、芝罘區六大重點產業高度契合。

    合作方式

    與煙臺市建投鴻新置業有限公司合資、合作、股權并購優勢特點

    一是交通便利,一小時內直通煙臺站、城鐵南站、蓬萊國際機場;二是地處幸福新城核心產業走廊中段,各類設施豐富、配套齊全;三是產業前景廣,產業方向與煙臺市八大、芝罘區六大重點產業高度契合;四是政府扶持力度大,幸福新城為煙臺市15個重中之重的項目,政策優厚,服務優質。

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